Γ. Νικητιάδης στη Βουλή: Να ενταχθούν και μεγαλύτερες κατοικίες στα νησιά στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας»

Τον αποκλεισμό παλαιών κατοικιών στα νησιά από τη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», εξαιτίας των περιοριστικών ορίων στο εμβαδόν τους, και την καθυστέρηση στην ανακοίνωση της Β΄ φάσης φέρνει στη Βουλή ο Βουλευτής Δωδεκανήσου, τ. Υφυπ. Πολιτισμού - Τουρισμού και Υπεύθυνος ΚΤΕ Ανάπτυξης του ΠΑΣΟΚ Γιώργος Νικητιάδης, ως επισπεύδων κοινής Ερώτησης με τη Βουλευτή Εύβοιας και Υπεύθυνη ΚΤΕ Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας του ΠΑΣΟΚ Κατερίνα Καζάνη. Η Ερώτηση κατατέθηκε την Παρασκευή 16 Οκτωβρίου και απευθύνεται στους Υπουργούς Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη, Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου.

Όπως επισημαίνεται στην Ερώτηση, η Α΄ φάση της δράσης, η οποία χρηματοδοτείται μέσω ΕΣΠΑ, στο πρόγραμμα «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή», ξεκίνησε στις 15 Ιουνίου και ολοκληρώθηκε στις 30 Σεπτεμβρίου 2026. Κατά τη διάρκειά της, οι ενδιαφερόμενοι έπρεπε να εκδώσουν βεβαίωση επιλεξιμότητας, προκειμένου να ελεγχθεί εάν το νοικοκυριό και το ακίνητο πληρούν τα βασικά κριτήρια. Ωστόσο, στα μέσα Οκτωβρίου εξακολουθεί να εκκρεμεί η ενημέρωση για την έναρξη της Β΄ φάσης, που αφορά την εκδήλωση ενδιαφέροντος για χρηματοδότηση.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο ανώτατο όριο επιφάνειας των κατοικιών, το οποίο έχει οριστεί στα 120 τ.μ. και στα 150 τ.μ. για τις πολύτεκνες οικογένειες. Τα συγκεκριμένα όρια αφήνουν εκτός δράσης παλιές κατοικίες στην Κάλυμνο, στη Σύμη, στο Καστελλόριζο, στη Νίσυρο και σε άλλα νησιά της Δωδεκανήσου. Πρόκειται συχνά για ακίνητα που έχουν περιέλθει στους ιδιοκτήτες τους από κληρονομιά και υπερβαίνουν τα προβλεπόμενα όρια, χωρίς το μέγεθός τους να συνεπάγεται οικονομική ευχέρεια για την ανακαίνισή τους.

Οι δύο Βουλευτές υπογραμμίζουν ότι η οικονομική δυνατότητα των δικαιούχων μπορεί να εξετάζεται βάσει εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων. Ο αποκλεισμός λόγω εμβαδού στερεί τη δυνατότητα αξιοποίησης κατοικιών των οποίων η ανακαίνιση απαιτεί σημαντικούς πόρους. Στα νησιά, μάλιστα, το κόστος επιβαρύνεται περαιτέρω από τα μεταφορικά έξοδα και τις υψηλότερες τιμές σε σχέση με την ηπειρωτική Ελλάδα. Ως αποτέλεσμα, μέρος του κτηριακού αποθέματος παραμένει αναξιοποίητο, με συνέπειες για τους ιδιοκτήτες, τους ανθρώπους που αναζητούν κατοικία και την τοπική οικονομία.

Με την Ερώτηση τίθεται συγκεκριμένη πρόταση να επιτραπεί η συμμετοχή και μεγαλύτερων κατοικιών, διατηρώντας το ίδιο μέγιστο ύψος χρηματοδότησης και περιορίζοντας την επιδότηση αναλογικώς μέχρι τα 120 ή τα 150 τ.μ., αντιστοίχως.

Ο κ. Νικητιάδης και η κ. Καζάνη ζητούν από τους συναρμόδιους Υπουργούς σαφές χρονοδιάγραμμα για την έναρξη της Β΄ φάσης και τις σχετικές ανακοινώσεις, καθώς και ενημέρωση για το ενδεχόμενο νέων κύκλων της δράσης. Παράλληλα, ζητούν να διευκρινιστεί εάν η Κυβέρνηση εξετάζει τη διεύρυνση των ορίων εμβαδού, ιδίως για τις κατοικίες στα νησιά, είτε σε επόμενους κύκλους είτε με τροποποίηση των κριτηρίων στον παρόντα κύκλο και νέα παράταση, καθώς και ποια είναι η θέση της για τη συμμετοχή μεγαλύτερων κατοικιών με διατήρηση του ίδιου ανώτατου ποσού χρηματοδότησης.

ΕΡΩΤΗΣΗ

Προς τους Υπουργούς

1. Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κο Κυριάκο Πιερρακάκη
2. Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κο Σταύρο Παπασταύρου
3. Κοινωνικής συνοχής και Οικογένειας κα Δόμνα Μιχαηλίδου

Θέμα: Πότε θα ανοίξει η β φάση της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» και τι θα γίνει με το
κριτήριο μεγέθους κατοικιών στα νησιά μαςΚύριοι Υπουργοί,
Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», με χρηματοδότηση μέσω ΕΣΠΑ, στο πρόγραμμα
«Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή», ξεκίνησε την Α΄ φάση στις 15 Ιουνίου 2026, η οποία
ολοκληρώθηκε στις 30 Σεπτεμβρίου 2026.
Στην πρώτη φάση, οι ενδιαφερόμενοι έπρεπε να εκδώσουν «βεβαίωση επιλεξιμότητας», ώστε να
διαπιστωθεί, μετά από έναν αρχικό έλεγχο, ότι το νοικοκυριό και το ακίνητο πληρούν τα βασικά
κριτήρια.
Μέχρι σήμερα, ωστόσο, δεν έχει υπάρξει κάποια νεότερη ανακοίνωση για τη Β΄ φάση της δράσης,
που ουσιαστικά αφορά την εκδήλωση ενδιαφέροντος για χρηματοδότηση, παρά σχετικά
δημοσιεύματα που έκαναν λόγο για τις αρχές Οκτωβρίου.
Ταυτόχρονα, από τη μέχρι σήμερα εξέλιξη της δράσης έχουν προκύψει σοβαρά ζητήματα ως προς
τα κριτήρια. Ιδιαιτέρως, το κριτήριο των τετραγωνικών μέτρων, με ανώτατο όριο τα 120 τ.μ. ή τα
150 τ.μ. για πολύτεκνη οικογένεια, αποδεικνύεται ότι δεν έχει λάβει υπόψη τα ιδιαίτερα
χαρακτηριστικά της ελληνικής περιφέρειας και ιδίως των νησιών. Για παράδειγμα, σε πολλά μικρά
νησιά των Δωδεκανήσων, όπως στην Κάλυμνο, στην Σύμη, στο Καστελόριζο, στην Νίσυρο και
αλλού, υπάρχουν παλιές κατοικίες, συνήθως από κληρονομιά, των οποίων το εμβαδόν μπορεί να
ξεπερνά τα παραπάνω όρια.
Έτσι, πολλές κατοικίες που υπερβαίνουν ελάχιστα τα προβλεπόμενα όρια, για παράδειγμα
κατοικίες 125 τ.μ. ή 160 και 170 τ.μ. για πολύτεκνες οικογένειες, δεν έχουν δυνατότητα ένταξης
στο πρόγραμμα.
Έχει σημασία να διευκρινίσουμε εδώ ότι δεν αναφερόμαστε σε εύπορες περιοχές και κατοικίες, οι
οποίες ευλόγως δεν πρέπει να εντάσσονται στη δράση και θα μπορούσαν να αποκλειστούν βάσει
εισοδηματικών ή περιουσιακών κριτηρίων. Αναφερόμαστε σε κατοικίες παλιάς κατασκευής, οι
οποίες πολλές φορές υπερβαίνουν οριακά τα τεθέντα όρια και των οποίων το κόστος ανακαίνισης,
λόγω και της έκτασής τους, είναι πολύ μεγάλο για τους ιδιοκτήτες τους.
Αν στα παραπάνω συμπεριλάβουμε και τους περιορισμούς που απορρέουν από τη νησιωτικότητα,
όπως τα μεταφορικά κόστη και οι υψηλότερες τιμές σε σχέση με την ηπειρωτική Ελλάδα κλπ,
αντιλαμβανόμαστε ότι μεγάλο μέρος του κτηριακού αποθέματος μένει εκτός αγοράς και πλήρως
αναξιοποίητο, με ό,τι αυτό συνεπάγεται τόσο για τους ιδιοκτήτες του όσο και για τους ενοικιαστές
και την τοπική οικονομία.
Όλοι οι ιδιοκτήτες των προαναφερθέντων ακινήτων αποκλείστηκαν από τη συγκεκριμένη δράση,
χωρίς μάλιστα να εξεταστεί η δυνατότητα ένταξης και μεγαλύτερων κατοικιών, με περιορισμό της
χρηματοδότησης του κόστους αναλογικά μέχρι τα 120 ή 150 τ.μ., αντιστοίχως.2Δεδομένου ότι βρισκόμαστε στα μέσα Οκτωβρίου και δεν έχει υπάρξει σχετική ενημέρωση για τη
Β΄ φάση της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας»,
Δεδομένου ότι όπως προέκυψε από την Α΄ φάση της δράσης, πλήθος συμπολιτών μας
αποκλείστηκε, καθώς τα κριτήρια ήταν εξαιρετικά περιοριστικά,
Ερωτώνται οι αρμόδιοι Υπουργοί:
1. Πότε θα ξεκινήσει η Β΄ φάση της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» και πότε θα υπάρξουν
σχετικές ανακοινώσεις;
2. Εξετάζει η Κυβέρνηση τη δυνατότητα νέων κύκλων της συγκεκριμένης δράσης;
3. Εξετάζει η Κυβέρνηση τη διεύρυνση των κριτηρίων ως προς το εμβαδόν των κατοικιών,
ώστε να μπορούν να ενταχθούν και μεγαλύτερες κατοικίες, ιδίως στα νησιά μας, είτε σε
επόμενους κύκλους της δράσης είτε με τροποποίηση των κριτηρίων στον παρόντα κύκλο
και νέα παράταση;
4. Σε αυτή την περίπτωση, ποια είναι η θέση της Κυβέρνησης ως προς τη διατήρηση του
ίδιου μέγιστου ύψους χρηματοδότησης, με τη δυνατότητα, ωστόσο, συμμετοχής και
μεγαλύτερων κατοικιών, ειδικά στα νησιά μας;,

Οι ερωτώντες Βουλευτές
Γιώργος Νικητιάδης
Κατερίνα Καζάνη